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ケントラストの事業紹介
「ケントラスト」は、横浜・川崎・東京23区を中心としたエリアで店舗ビルの売却・買取、ビルオーナーや投資家への店舗ビル販売、
そして店舗ビルオーナーや飲食店オーナーへの賃貸仲介業を展開している不動産会社です。
当社では、お客様一人ひとりのニーズに合わせた最適なサービスをご提供し、不動産取引を成功へと導くサポートを行っています。
こちらでは、当社がご提供している事業内容をご紹介しています。
店舗ビルをお持ちの方へ
収益、投資用物件の売却事業
(仲介売却・買取)
以前であれば十分な収益が得られていた店舗ビルでも、運営が難しくなることは珍しくありません。当社では、店舗ビルをはじめとした収益・投資用物件の売却事業を行っています。お客様のご要望に合わせて、より高額での売却が期待できる「仲介」や、スピーディーな現金化が可能な「買取」をご提案します。
飲食店オーナー様向けの賃貸仲介では、お客様のビルが持つポテンシャルを最大限に引き出す提案ができることが当社の強みです。当サイトでは、店舗ビルを売却する際の基本情報や重要なポイントをご案内しています。
収益、投資用物件の販売事業
新たに店舗ビルの購入や買い替えをする場合、重要なのは市場を深く理解したうえで物件選定や運用戦略を立てることです。当社では、新たに店舗ビルの購入や買い替えをお考えのオーナー様に対して専門的なサポートをご提供しています。
当社の代表は飲食店舗ビルのオーナーでもあり、実践的なノウハウと深い市場理解が強みです。お客様のニーズに合わせた最適な物件の選定から、購入後の運用戦略まで、トータルで支援できます。現在所有しているビルをステップアップさせたい方、新たな投資機会を探している方は、当社までご相談ください。
賃貸事業
【空き店舗を埋めたい方へ】
店舗ビルのオーナーとして、空きテナントの問題は頭の痛い課題です。当社では、ビル所有者様が直面する空きテナント問題の解決に力を入れています。特に飲食店舗の仲介に強みを持ち、お客様へのダイレクトアプローチやポータルサイトへの情報掲載など、多角的な戦略でテナント募集をサポートしているのが当社の特徴です。
また、飲食店舗に強い管理会社の紹介や空きテナントの有効活用方法に関するサポートにも対応しています。豊富なネットワークと経験を活かし、空きテナント問題の解決だけでなくビルの収益性向上にも貢献します。
不動産相続
相続したビルの管理方法としては、「売却して現金化する」「資産価値を向上させて収益化する」という選択肢があります。ビルの相続税額は固定資産税の評価額に大きく依存し、高価な物件ほど相続税も高額になりがちです。相続によって店舗ビルを所有することになった方は、相続税の計算や節税対策にも気を配りながら管理方法を決める必要があります。
当社では、店舗ビルの相続に関してもサポートが可能です。不動産業界における20年以上の実績と専門知識を活かし、相続した不動産の最適な処理方法について総合的なアドバイスをご提供します。
飲食店経営者様へ
物件探しサポート
【出店・開業・移転を考えている方へ】
店舗物件探しは、飲食店開業の成功に直結する重要なポイントです。適切な物件を選ぶことは、事業の将来性を大きく左右するため決して妥協できません。物件選びにおいては、立地・顧客ターゲット・予算など多くの要素を考慮してより条件のいい物件を選びましょう。
また、店舗を移転する場合は、出店場所によって顧客層も違えばニーズも異なります。移転を成功させるためには、事前の十分な準備が欠かせません。当社では、出店・開業から移転まで飲食店経営者様ごとのニーズに合わせた物件探しなどのサポートを行っています。
不動産投資サポート
不動産投資とは、マンションやアパート、特に店舗ビルなどの不動産を購入し、それを賃貸することで収益を得る方法です。近年では、居住用収益物件だけでなく店舗ビルやオフィスビルへの投資が注目を集めています。店舗ビルへの投資は、居住用物件と比較して高い賃料収入や賃料増額交渉の可能性など、独自のメリットがあるのが特徴です。
当社では、AI査定ツールを活用し、将来の利益予想や市場動向を分析しています。代表のビルオーナーとしての知見と組み合わせ、お客様に最適な投資案を提案できるのが強みです。不動産投資サポートも当社にお任せください。
収益アパート・マンションの
売却ご相談も受け付けています
当社では、店舗ビルだけでなく収益アパートや収益マンションなどの売却のお悩みにつきましても幅広く受け付けております。
転職などによって住まいを手放すことになってしまった方や、相続したものの物件を活用できないという方、アパートやマンションの管理について相談したいという方も、ぜひ当社にお任せください。
物件をお持ちのお客様のご希望を細かくお伺いし、「売却」なのか「活用」なのか、フラットにご提案を行い、お客様に合わせた最適な不動産会社のご紹介を行っております。
不動産は非常に大切な財産であり、横浜・川崎・東京エリアでは多くの需要もあります。当社では、お客様のご要望をもとに納得していただける売却を行いますので、まずは具体的なご要望についてお聞かせください。